1. Régimen jurídico.

1. Objeto del contrato.
   Es
   objeto del presente Pliego la contratación mediante contrato de arrendamiento de
   la explotación y conservación del Bar situado en la planta baja de la sede
   social de la Casa del Arte Flamenco Antonio Mairena así como la utilización de
   su planta primera ubicado en Mairena del Alcor, plaza Antonio Mairena, 7.
2. Precio de la concesión. Mínimo de 7.200,00 Euros, más
   IVA, para el primer año, incrementándose en las anualidades siguientes en el
   porcentaje que establezca el Índice General de Precios al Consumo vigente, o
   índice que en el futuro lo sustituya.
3. Órgano de Contratación. Asociación de la Casa del
   Arte Flamenco Antonio Mairena a través de su Presidente.
4. Plazo de la concesión. SEIS AÑOS, prorrogable por
   otros cuatro.
5. Acreditación de la aptitud
   para contratar.
   Podrá concurrir cualquier empresario interesado, personas físicas o jurídicas
   de carácter privado y nacionalidad española siendo requisito imprescindible tener
   la condición de socio de la Casa del Arte Flamenco Antonio Mairena. Deberán
   acreditar estar al corriente con la Administración Tributaria Estatal,
   Autonómica y Local, así como con la Seguridad Social. Deberán presentar firmada
   la declaración jurada del Anexo I.
6. Criterios de adjudicación. Los criterios objetivos que
   han de servir de base para la adjudicación del contrato, serán los siguientes:

• Oferta
  económica.
• Mejoras
  en las instalaciones y prestación del servicio.
• Calidad
  de productos y precios.

1. Presentación de ofertas. Correo certificado al
   apartado de Correos 41 de Mairena del Alcor, dentro del plazo de 20 días naturales contados a partir del día siguiente al de la publicación del
   concurso en la página web de la Casa del Arte Flamenco Antonio Mairena y en el
   tablón de anuncios situado en su sede social. Si el último día de plazo fuera
   sábado o inhábil vencerá el siguiente día hábil, debiendo el remitente
   justificar la fecha de imposición del envío en las oficinas de Correo y
   anunciar al órgano de contratación la remisión de las mismas, mediante correo
   electrónico ([email protected]) en el mismo día
   consignándose título completo del objeto del contrato y nombre del ofertante.
   Sin la concurrencia de ambos requisitos, la solicitud no será admitida con
   posterioridad a la fecha de terminación del plazo señalado en la oferta.
2. Cada
   participante no podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrá suscribir
   ninguna propuesta en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente o
   figurara en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar
   a la no admisión de todas las propuestas por él suscritas.
3. La presentación de una
   proposición supone la aceptación incondicionada por el empresario de las
   cláusulas del presente Pliego.
4. La adjudicación del contrato
   corresponde a la Junta Directiva, compuesta por los miembros vigentes en el
   momento de la valoración de las ofertas. El órgano de contratación podrá
   declarar desierta la concesión, cuando no exista ninguna oferta o proposición
   que sea admisible de acuerdo con los criterios que figuran en el presente
   pliego de condiciones.
5. El órgano de contratación comunicará
   al ofertante elegido dentro de los siete días hábiles siguientes al
   cumplimiento del plazo señalado para presentar ofertas mediante el correo
   electrónico facilitado y se publicará, simultáneamente, en el tablón de
   anuncios de la asociación situado en su sede social y en su página web.
6. Perfección
   y formalización del contrato. El
   contrato de arrendamiento se perfeccionará mediante la formalización del mismo,
   llevándose a cabo en documento privado dentro del plazo de un mes a contar
   desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación del mismo al adjudicatario.

1. Obligaciones
   del adjudicatario.
    
   Vendrá
   obligado a cumplir las siguientes condiciones:

• Mantener
  abierto el establecimiento diariamente y, en todo caso, los días en que existan
  actos celebrados por la Casa del Arte Flamenco. Salvo un día a la semana y los
  días de feria de Mairena del Alcor, no se podrá cerrar el local bajo ningún
  concepto y deberá tener un horario, como mínimo, entre las 8 de la mañana y las
  10 de la noche.
• Realizar
  diariamente la limpieza de los aseos del recinto y mantenerlos en correcto
  estado de salubridad así como la planta primera del edificio.
• El consumo
  eléctrico y de agua del edificio irá a cargo del adjudicatario.
• Facilitar
  la inspección municipal en todo momento.
• Satisfacer
  las tasas y demás impuestos o exacciones municipales.
• Al
  cumplimiento de la normativa vigente en materia Fiscal, Prevención, Laboral y
  de Seguridad Social, así como en la de Sanidad, Consumo e Industria. Presentar,
  a requerimiento de la Asociación, la documentación que acredite el cumplimiento
  de las obligaciones referidas en el párrafo anterior.
• En
  las instalaciones del bar no podrá efectuar celebraciones ni actos algunos que
  no sean previamente autorizados por la Junta Directiva, con el fin de evitar coincidir
  con actos de la Asociación.