1. Régimen jurídico.

1. Objeto del contrato.
   Es objeto del presente Pliego la contratación mediante contrato de arrendamiento de la explotación y conservación del Bar situado en la planta baja de la sede social de la Casa del Arte Flamenco Antonio Mairena así como la utilización de su planta primera ubicado en Mairena del Alcor, plaza Antonio Mairena, 7.
2. Precio de la concesión. Mínimo de 7.200,00 Euros, más IVA, para el primer año, incrementándose en las anualidades siguientes en el porcentaje que establezca el Índice General de Precios al Consumo vigente, o índice que en el futuro lo sustituya.
3. Órgano de Contratación. Asociación de la Casa del Arte Flamenco Antonio Mairena a través de su Presidente.
4. Plazo de la concesión. SEIS AÑOS, prorrogable por otros cuatro.
5. Acreditación de la aptitud para contratar.Podrá concurrir cualquier empresario interesado, personas físicas o jurídicas de carácter privado y nacionalidad española siendo requisito imprescindible tener la condición de socio de la Casa del Arte Flamenco Antonio Mairena. Deberán acreditar estar al corriente con la Administración Tributaria Estatal, Autonómica y Local, así como con la Seguridad Social. Deberán presentar firmada la declaración jurada del Anexo I.
6. Criterios de adjudicación. Los criterios objetivos que han de servir de base para la adjudicación del contrato, serán los siguientes:

• Oferta económica.
• Mejoras en las instalaciones y prestación del servicio.
• Calidad de productos y precios.

1. Presentación de ofertas. Correo certificado al apartado de Correos 41 de Mairena del Alcor, dentro del plazo de 20 días naturales contados a partir del día siguiente al de la publicación del concurso en la página web de la Casa del Arte Flamenco Antonio Mairena y en el tablón de anuncios situado en su sede social. Si el último día de plazo fuera sábado o inhábil vencerá el siguiente día hábil, debiendo el remitente justificar la fecha de imposición del envío en las oficinas de Correo y anunciar al órgano de contratación la remisión de las mismas, mediante correo electrónico ([email protected]) en el mismo día consignándose título completo del objeto del contrato y nombre del ofertante. Sin la concurrencia de ambos requisitos, la solicitud no será admitida con posterioridad a la fecha de terminación del plazo señalado en la oferta.
2. Cada participante no podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente o figurara en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas por él suscritas.
3. La presentación de una proposición supone la aceptación incondicionada por el empresario de las cláusulas del presente Pliego.
4. La adjudicación del contrato corresponde a la Junta Directiva, compuesta por los miembros vigentes en el momento de la valoración de las ofertas. El órgano de contratación podrá declarar desierta la concesión, cuando no exista ninguna oferta o proposición que sea admisible de acuerdo con los criterios que figuran en el presente pliego de condiciones.
5. El órgano de contratación comunicará al ofertante elegido dentro de los siete días hábiles siguientes al cumplimiento del plazo señalado para presentar ofertas mediante el correo electrónico facilitado y se publicará, simultáneamente, en el tablón de anuncios de la asociación situado en su sede social y en su página web.
6. Perfección y formalización del contrato. El contrato de arrendamiento se perfeccionará mediante la formalización del mismo, llevándose a cabo en documento privado dentro del plazo de un mes a contar desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación del mismo al adjudicatario.

1. Obligaciones del adjudicatario.
    
   Vendrá obligado a cumplir las siguientes condiciones:

• Mantener abierto el establecimiento diariamente y, en todo caso, los días en que existan actos celebrados por la Casa del Arte Flamenco. Salvo un día a la semana y los días de feria de Mairena del Alcor, no se podrá cerrar el local bajo ningún concepto y deberá tener un horario, como mínimo, entre las 8 de la mañana y las 10 de la noche.
• Realizar diariamente la limpieza de los aseos del recinto y mantenerlos en correcto estado de salubridad así como la planta primera del edificio.
• El consumo eléctrico y de agua del edificio irá a cargo del adjudicatario.
• Facilitar la inspección municipal en todo momento.
• Satisfacer las tasas y demás impuestos o exacciones municipales.
• Al cumplimiento de la normativa vigente en materia Fiscal, Prevención, Laboral y de Seguridad Social, así como en la de Sanidad, Consumo e Industria. Presentar, a requerimiento de la Asociación, la documentación que acredite el cumplimiento de las obligaciones referidas en el párrafo anterior.
• En las instalaciones del bar no podrá efectuar celebraciones ni actos algunos que no sean previamente autorizados por la Junta Directiva, con el fin de evitar coincidir con actos de la Asociación.